https://pravnikov-sk.com/questions/dedenie-polnohospodarskeho-podniku-a-podielove-spoluvlastnictvo-pody/ Поиск юристов Wed, 02 Sep 2026 09:32:35 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=7.0.4 https://pravnikov-sk.com/questions/dedenie-polnohospodarskeho-podniku-a-podielove-spoluvlastnictvo-pody/#comment-851 Wed, 02 Sep 2026 09:32:35 +0000 https://pravnikov-sk.com/questions/dedenie-polnohospodarskeho-podniku-a-podielove-spoluvlastnictvo-pody/#comment-851 Pri podielovom spoluvlastníctve poľnohospodárskych pozemkov platí podľa Občianskeho zákonníka (zákon č. 40/1964 Zb.) všeobecné predkupné právo ostatných spoluvlastníkov v prípade prevodu podielu na tretiu osobu, pokiaľ zákon výslovne neustanovuje výnimku, takže svoj podiel by ste mali najprv ponúknuť bratovi za rovnakých podmienok, za akých by ste ho ponúkli inému záujemcovi. Ak sa nedohodnete na odkúpení podielu ani na jeho hodnote, môžete navrhnúť súdne zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, pričom súd môže rozhodnúť o reálnom rozdelení pozemku, o prikázaní pozemku jednému zo spoluvlastníkov za primeranú náhradu alebo o predaji pozemku s rozdelením výťažku. Vzhľadom na to, že ide zároveň o poľnohospodársky podnik, je vhodné posúdiť aj hodnotu hnuteľného majetku, techniky a prípadných záväzkov farmy oddelene od samotných pozemkov. Odporúčam nechať si vypracovať znalecký posudok na trhovú hodnotu podielu a pokúsiť sa o mimosúdnu dohodu s bratom, keďže súdne vyporiadanie spoluvlastníctva môže trvať niekoľko rokov.

]]>