https://pravnikov-sk.com/questions/povinnosti-pri-prevode-polnohospodarskeho-podniku-na-noveho-najomcu/ Поиск юристов Fri, 07 Aug 2026 07:15:46 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=7.0.4 https://pravnikov-sk.com/questions/povinnosti-pri-prevode-polnohospodarskeho-podniku-na-noveho-najomcu/#comment-854 Fri, 07 Aug 2026 07:15:46 +0000 https://pravnikov-sk.com/questions/povinnosti-pri-prevode-polnohospodarskeho-podniku-na-noveho-najomcu/#comment-854 Prevod poľnohospodárskeho podniku sa spravidla realizuje zmluvou o predaji podniku alebo jeho časti podľa Obchodného zákonníka (zákon č. 513/1991 Zb.), na základe ktorej na nadobúdateľa prechádzajú práva a záväzky súvisiace s podnikom vrátane práv z nájomných zmlúv, pokiaľ nejde o práva a záväzky, ktoré sú svojou povahou viazané na osobu prevodcu. Napriek prechodu nájmu zo zákona je vhodné o zmene osoby nájomcu písomne informovať jednotlivých prenajímateľov pozemkov a v ideálnom prípade s nimi uzatvoriť dodatok k nájomnej zmluve, aby sa predišlo sporom o platnosť prevodu, najmä ak nájomná zmluva obsahuje osobitné podmienky týkajúce sa osoby nájomcu. Keďže s podnikom sú spravidla spojené aj poskytnuté dotácie a záväzky voči Pôdohospodárskej platobnej agentúre, napríklad viazanosť na určité agroenvironmentálne opatrenia, je potrebné PPA o prevode podniku bezodkladne informovať a dohodnúť prevzatie záväzkov nadobúdateľom, inak hrozí pôvodnému podnikateľovi povinnosť vrátiť už vyplatené dotácie. Odporúčam pred podpisom zmluvy o prevode podniku vykonať právnu a účtovnú previerku podniku vrátane prehľadu všetkých bežiacich zmlúv a záväzkov voči PPA.

]]>