Zdanenie príjmu z prenájmu nehnuteľnosti fyzickou osobou
- 29.07.2026
Som slovenský daňový rezident, ale časť roka som pracoval pre zamestnávateľa v Nemecku, kde mi z mzdy odviedli nemeckú daň z príjmu. Musím tento príjem zdaniť aj na Slovensku a ako sa v takomto prípade zamedzí dvojitému zdaneniu toho istého príjmu?
Ako slovenský daňový rezident máte v zásade povinnosť zdaniť na Slovensku svoje celosvetové príjmy vrátane príjmu zo závislej činnosti vykonávanej v Nemecku, avšak medzi Slovenskou republikou a Nemeckom platí zmluva o zamedzení dvojitého zdanenia, ktorá určuje, ktorý štát má právo príjem zdaniť a akým spôsobom sa zamedzí dvojitému zdaneniu toho istého príjmu. Pri príjmoch zo závislej činnosti sa spravidla uplatňuje metóda vyňatia príjmov, čo znamená, že príjem zdanený v Nemecku sa na Slovensku z daňového základu vyjme, ale zohľadní sa pri výpočte priemernej sadzby dane uplatnenej na zvyšné zdaniteľné príjmy. Na správne uplatnenie metódy zamedzenia dvojitého zdanenia budete potrebovať doklady o výške príjmu a zaplatenej dani v Nemecku, napríklad ročné zúčtovanie od nemeckého zamestnávateľa alebo potvrdenie nemeckého daňového úradu. Odporúčam pri cezhraničných príjmoch konzultovať konkrétny výpočet s daňovým poradcom, keďže presný spôsob zamedzenia dvojitého zdanenia sa môže líšiť podľa druhu príjmu a konkrétneho znenia príslušnej zmluvy.
Táto webová stránka používa cookies na personalizáciu obsahu a reklám, zhromažďovanie analytických a na iné účely. Môžete si prečítať naše cookie policy. Ak súhlasíte s používaním súborov cookie, kliknite na tlačidlo "Prijať".