Susedský spor riešený mediáciou namiesto súdu

Mediácia pri susedských sporoch, upravená zákonom č. 420/2004 Z. z. o mediácii, ponúka oproti súdnemu konaniu podľa Občianskeho súdneho poriadku, teraz Civilného sporového poriadku (zákon č. 160/2015 Z. z.), výhodu podstatne rýchlejšieho a lacnejšieho riešenia, keďže súdny spor o hranice pozemkov spravidla vyžaduje aj nákladné geometrické zameranie a znalecké posudky a môže trvať niekoľko rokov, zatiaľ čo mediácia môže priniesť riešenie v priebehu niekoľkých stretnutí za výrazne nižšie náklady. Ďalšou výhodou mediácie je, že na rozdiel od súdu, ktorý môže rozhodnúť len o presne vymedzenom nároku, mediácia umožňuje nájsť kreatívne riešenie zohľadňujúce širší kontext vzťahu so susedom, napríklad kombináciu úpravy hranice s dohodou o pravidelnom orezávaní stromu, čo môže byť pre budúce spolunažívanie oboch strán výhodnejšie než formálne súdne rozhodnutie. Ak mediácia napriek snahe nevedie k dohode, nič vám nebráni following obrátiť sa na súd so žalobou, napríklad o určenie vlastníckej hranice pozemkov alebo o zdržanie sa zasahovania konármi na váš pozemok podľa Občianskeho zákonníka (zákon č. 40/1964 Zb.), pričom čas strávený mediáciou nie je stratený, keďže podanie návrhu na mediáciu spôsobuje stavenie plynutia premlčacej doby. Odporúčam mediáciu skutočne vyskúšať, ideálne s mediátorom skúseným v oblasti susedských a vlastníckych sporov, keďže vzťah so susedom pretrváva aj po vyriešení konkrétneho sporu a mediácia môže pomôcť zachovať aspoň základnú mieru dobrých susedských vzťahov.