Odvolanie proti rozhodnutiu stavebného úradu o zamietnutí stavebného povolenia

Proti rozhodnutiu stavebného úradu o zamietnutí žiadosti o stavebné povolenie je podľa zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní (správny poriadok) možné podať odvolanie v lehote 15 dní odo dňa jeho doručenia, pričom odvolanie sa podáva na stavebný úrad, ktorý rozhodnutie vydal, a rozhoduje o ňom nadriadený odvolací orgán, ktorým je spravidla okresný úrad, odbor výstavby a bytovej politiky, príslušný podľa sídla stavebného úradu. V odvolaní je potrebné presne a konkrétne uviesť, v čom spočíva nesprávnosť napadnutého rozhodnutia, teda vo vašom prípade nesúhlas s výpočtom odstupových vzdialeností, a odvolanie podložiť vlastným výpočtom, prípadne odborným stanoviskom projektanta alebo geodeta, ktorý potvrdí, že navrhovaná stavba skutočne spĺňa požiadavky vyhlášky upravujúcej všeobecné technické požiadavky na výstavbu, keďže odvolací orgán bude posudzovať vec na základe predložených podkladov a vášho konkrétneho argumentu proti dôvodom zamietnutia. Ak by odvolací orgán vaše odvolanie zamietol a potvrdil pôvodné rozhodnutie stavebného úradu, môžete sa následne brániť správnou žalobou na príslušnom krajskom súde podľa Správneho súdneho poriadku (zákon č. 162/2015 Z. z.) v lehote dvoch mesiacov od doručenia rozhodnutia o odvolaní, v rámci ktorej môže súd nariadiť aj vypracovanie nezávislého znaleckého posudku na objektívne posúdenie sporných odstupových vzdialeností. Odporúčam si pred podaním odvolania nechať vypracovať odborný posudok nezávislým geodetom alebo projektantom, ktorý presne zdokumentuje skutočné odstupové vzdialenosti a poslúži ako silný podklad pre vaše odvolanie.