Právnik pre Nehnuteľnosti a stavebné právo v Lučenec

Môj pozemok nemá priamy prístup na verejnú komunikáciu a doteraz som prechádzal cez susedný pozemok len na základe ústnej dohody s bývalým vlastníkom. Sused pozemok predal a nový vlastník mi prechod odmieta umožniť. Ako môžem zabezpečiť trvalý a právne vymáhateľný prístup na svoj pozemok?

Počas rekonštrukcie susedovho domu stavebná firma poškodila základy môjho susediaceho domu, čo spôsobilo praskliny v mojich múroch. Kto zodpovedá za takto vzniknutú škodu, stavebná firma vykonávajúca práce, alebo môj sused ako objednávateľ rekonštrukcie, a ako mám náhradu škody uplatniť?

Dokončili sme výstavbu rodinného domu na základe platného stavebného povolenia a chceli by sme sa do neho čo najskôr nasťahovať. Musíme pred nasťahovaním absolvovať kolaudačné konanie, aj keď je dom podľa nás úplne dokončený a funkčný, a čo hrozí, ak by sme sa nasťahovali bez kolaudácie?

Kúpili sme staršiu rodinný dom od súkromnej osoby a po nasťahovaní sme zistili vlhnutie v suteréne, ktoré nám predávajúci pri obhliadke nespomenul. Máme právo na reklamáciu takejto vady, aj keď sme dom kupovali ako už používaný a v zmluve bola doložka o kúpe v stave, v akom nehnuteľnosť stojí a leží?

Kupujem byt v staršom bytovom dome a v kúpnej zmluve sa spomína aj spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na pozemku pod domom. Čo presne tento podiel zahŕňa, môžem s ním nakladať samostatne oddelene od bytu, a mám nejaké povinnosti súvisiace so správou týchto spoločných priestorov?

Vlastním pozemok, ktorý je podľa aktuálneho územného plánu obce určený ako poľnohospodárska pôda, no chcel by som naň v budúcnosti postaviť rodinný dom. Ako môžem iniciovať zmenu územného plánu, aby pozemok umožňoval stavbu, a je táto zmena garantovaná, ak o ňu požiadam?

Prenajímam si byt už tri roky na základe zmluvy na dobu neurčitú a prenajímateľ mi teraz oznámil, že chce zmluvu vypovedať, pretože byt potrebuje pre svoju dcéru. Aké výpovedné dôvody a lehoty platia pri nájme bytu na dobu neurčitú a musím sa z bytu vysťahovať okamžite?

Sused si postavil plot, ktorý podľa nás zasahuje približne pol metra na náš pozemok, hoci sused tvrdí, že plot postavil presne podľa hranice v katastri. Ako sa má postupovať pri spore o presnú hranicu pozemkov a je potrebné geodetické zameranie?