Advokát pre Reklamácie stavebných prác v Rožňava

Otázky a odpovede o Reklamácie stavebných prác

Pred rokmi som na svojom pozemku postavil záhradnú chatku bez stavebného povolenia, keďže som si myslel, že jej malá rozloha to nevyžaduje. Teraz mi susedka podala podnet a stavebný úrad začal konanie o odstránení stavby. Je možné takúto stavbu dodatočne legalizovať a za akých podmienok?

Prejsť na odpoveď

Dokončili sme výstavbu rodinného domu na základe platného stavebného povolenia a chceli by sme sa do neho čo najskôr nasťahovať. Musíme pred nasťahovaním absolvovať kolaudačné konanie, aj keď je dom podľa nás úplne dokončený a funkčný, a čo hrozí, ak by sme sa nasťahovali bez kolaudácie?

Prejsť na odpoveď

Prevzali sme od developera nový byt a niekoľko mesiacov po nasťahovaní sme zistili praskliny v stenách a problémy s tesnosťou okien. Developer tvrdí, že ide o bežné usadanie stavby a odmieta vady odstrániť v rámci záruky. Aké sú naše práva pri reklamácii vád novostavby?

Prejsť na odpoveď

Kúpili sme staršiu rodinný dom od súkromnej osoby a po nasťahovaní sme zistili vlhnutie v suteréne, ktoré nám predávajúci pri obhliadke nespomenul. Máme právo na reklamáciu takejto vady, aj keď sme dom kupovali ako už používaný a v zmluve bola doložka o kúpe v stave, v akom nehnuteľnosť stojí a leží?

Prejsť na odpoveď

Kupujem byt v staršom bytovom dome a v kúpnej zmluve sa spomína aj spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na pozemku pod domom. Čo presne tento podiel zahŕňa, môžem s ním nakladať samostatne oddelene od bytu, a mám nejaké povinnosti súvisiace so správou týchto spoločných priestorov?

Prejsť na odpoveď

Chcem si kúpiť byt v novostavbe, ktorá sa ešte len stavia, a developer mi na podpis predložil zmluvu o budúcej kúpnej zmluve s požiadavkou na zaplatenie zálohy vo výške 30 percent kúpnej ceny ešte pred dokončením stavby. Je takýto postup bežný a čo by mala zmluva o budúcej kúpnej zmluve obsahovať, aby chránila moje záujmy ako kupujúceho?

Prejsť na odpoveď

Sused si postavil plot, ktorý podľa nás zasahuje približne pol metra na náš pozemok, hoci sused tvrdí, že plot postavil presne podľa hranice v katastri. Ako sa má postupovať pri spore o presnú hranicu pozemkov a je potrebné geodetické zameranie?

Prejsť na odpoveď

Prenajímam si byt už tri roky na základe zmluvy na dobu neurčitú a prenajímateľ mi teraz oznámil, že chce zmluvu vypovedať, pretože byt potrebuje pre svoju dcéru. Aké výpovedné dôvody a lehoty platia pri nájme bytu na dobu neurčitú a musím sa z bytu vysťahovať okamžite?

Prejsť na odpoveď

Posledný príspevok

Susedský spor o hranicu pozemku: keď geoplán nesedí s plotom

Plot medzi vami a susedom stojí na rovnakom mieste už tridsať rokov, no geometrický plán ukazuje niečo iné. Kto má pravdu — kataster, alebo realita, ktorú obe rodiny rešpektovali celé desaťročia? Odpoveď závisí od jedného právneho inštitútu, o ktorom väčšina ľudí počula len okrajovo — vydržania. Vydržanie nehnuteľnosti10 rokov držby Susedské vzťahy§ 127 Obč. zákonníka […]

0
0
12

Kúpa bytu vo výstavbe: ako sa chrániť pred krachom developera

Slovensko nemá jeden konkrétny zákon, ktorý by kupujúceho bytu vo výstavbe automaticky chránil pred krachom developera — na rozdiel od toho, čo si mnohí kupujúci myslia. Ochrana vášho zálohu v hodnote desiatok tisíc eur závisí takmer výlučne od toho, ako je nastavená vaša zmluva a či ste peniaze poslali priamo developerovi, alebo do úschovy. Prihlasovacia […]

0
0
6

Stavebné povolenie od 2026 už neexistuje — čo naň nastúpilo

Slovo „stavebné povolenie“ v roku 2026 už právne neexistuje. Zákon č. 25/2025 Z. z., účinný od 1. apríla 2025, ho nahradil rozhodnutím o stavebnom zámere a následným overením projektu stavby — dvojkrokovým procesom namiesto pôvodnej dvojice územné rozhodnutie plus stavebné povolenie. Účinnosť 1. 4. 2025 Zákon 25/2025 Z. z. Staré podania do 31. 3. 2025 […]

0
0
8
K všetkým článkom

Najnovšie komentáre

S

Szilárd

Moja osobná skúsenosť s JUDr. Martinou Vnenčákovou je veľmi negatívna. V konaniach, v ktorých vystupovala, som mal pocit, že jej konanie bolo zamerané výlučne na finančný zisk bez ohľadu na férovosť a ľudský prístup. Vnímam ju ako človeka, ktorému chýba empatia a profesionálna etika, a preto by som ju osobne neodporúčal nikomu, kto hľadá korektného a čestného právneho zástupcu.

Ľudia sa tiež pýtajú:

Najlepší právnici v Rožňava

U nás nájdete zoznam najlepších právnikov v Rožňava s kompletnými informáciami. Ceny, recenzie, telefónne čísla a adresy.

Recenzie právnikov v Rožňava

Na našej službe nájdete skutočné recenzie o právnikoch, neodstraňujeme negatívne recenzie a nie je možné ich umelo navýšiť.

Koľko stojí konzultácia právnika v Rožňava?

Konzultácia právnikov v Rožňava začína od 50 EUR a vyššie (ceny sa môžu líšiť podľa zložitosti otázky a formy odpovede).

Je možné získať služby právnika v Rožňava zadarmo?

Najprv formulujte svoju otázku jasne a stručne a skúste ju položiť. Ak nie je zložitá a možno na ňu rýchlo odpovedať, právnici na ňu často odpovedajú zadarmo. Právo určiť cenu konzultácie však zostáva na právnikovi.

Kde hľadať dobrého právnika v Rožňava?

To je možné vykonať na slovenskej službe na vyhľadávanie právnikov Pravnikov-sk.com úplne zadarmo. Je dôležité vedieť, že pohodlné vyhľadávanie a spojenie so špecialistom sú zadarmo, ale konzultácie a služby samotných špecialistov môžu byť spoplatnené.

Koľko stojí najať právnika v Rožňava?

Ceny za služby právnikov sa odvíjajú od rozsahu práce a zložitosti prípadu. Průměrná cena služieb právnika začína od 50 EUR. Vyberte si kandidátov podľa hodnotenia a recenzií. Mnohí z nich majú ukážky vykonaných prác!

Aký je rozdiel medzi advokátom a právnikom?

Advokát môže zastupovať prípady v trestných konaniach. Pôsobnosť právnika je na rozdiel od advokáta obmedzená. Právnik sa špecializuje najmä na občianskoprávne záležitosti, ako sú pracovnoprávne spory, vymáhanie pohľadávok, príprava zmlúv, bytové a pozemkové spory atď.

 

Kedy je potrebné sa obrátiť na právnika?

Ľudia sa rozhodujú navštíviť právnika vo chvíli, keď čelí zložitým problémom. Na profesionálnu pomoc právnika v Rožňava sa často obracajú, keď sa prípad už rieši na súde alebo na úrade a neprebieha tak, ako by si priali. Alebo ešte horšie – prípad je už prehraný. Preto odporúčame neotáľať s kontaktovaním právnika a vyriešiť problém včas, kým je to ešte možné.

Čo zahŕňa právna konzultácia?

Konzultácia o právnom správaní zahŕňa analýzu situácií a odporúčania právnika ohľadom možných krokov. Rozlišujú sa dva druhy konzultácií – súdna konzultácia a písomná konzultácia (právne stanovisko). Konkrétna pomoc závisí od situácie a priania klienta.