Advokát pre Investície do nehnuteľností v Humenné

Advokátska kancelária zameraná na občianske, obchodné, trestné, správne, rodinné právo a právo duševného vlastníctva.

0
0
9

Otázky a odpovede o Investície do nehnuteľností

Môj pozemok nemá priamy prístup na verejnú komunikáciu a doteraz som prechádzal cez susedný pozemok len na základe ústnej dohody s bývalým vlastníkom. Sused pozemok predal a nový vlastník mi prechod odmieta umožniť. Ako môžem zabezpečiť trvalý a právne vymáhateľný prístup na svoj pozemok?

Prejsť na odpoveď

Kupujem byt v staršom bytovom dome a v kúpnej zmluve sa spomína aj spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na pozemku pod domom. Čo presne tento podiel zahŕňa, môžem s ním nakladať samostatne oddelene od bytu, a mám nejaké povinnosti súvisiace so správou týchto spoločných priestorov?

Prejsť na odpoveď

Prenajímam si byt už tri roky na základe zmluvy na dobu neurčitú a prenajímateľ mi teraz oznámil, že chce zmluvu vypovedať, pretože byt potrebuje pre svoju dcéru. Aké výpovedné dôvody a lehoty platia pri nájme bytu na dobu neurčitú a musím sa z bytu vysťahovať okamžite?

Prejsť na odpoveď

Sused si postavil plot, ktorý podľa nás zasahuje približne pol metra na náš pozemok, hoci sused tvrdí, že plot postavil presne podľa hranice v katastri. Ako sa má postupovať pri spore o presnú hranicu pozemkov a je potrebné geodetické zameranie?

Prejsť na odpoveď

Chcem si kúpiť byt v novostavbe, ktorá sa ešte len stavia, a developer mi na podpis predložil zmluvu o budúcej kúpnej zmluve s požiadavkou na zaplatenie zálohy vo výške 30 percent kúpnej ceny ešte pred dokončením stavby. Je takýto postup bežný a čo by mala zmluva o budúcej kúpnej zmluve obsahovať, aby chránila moje záujmy ako kupujúceho?

Prejsť na odpoveď

Dokončili sme výstavbu rodinného domu na základe platného stavebného povolenia a chceli by sme sa do neho čo najskôr nasťahovať. Musíme pred nasťahovaním absolvovať kolaudačné konanie, aj keď je dom podľa nás úplne dokončený a funkčný, a čo hrozí, ak by sme sa nasťahovali bez kolaudácie?

Prejsť na odpoveď

Po smrti otca som na základe právoplatného osvedčenia o dedičstve zdedil rodinný dom. Musím túto skutočnosť ešte osobitne nahlasovať katastru nehnuteľností, aby bol dom zapísaný na moje meno, alebo prechádza vlastníctvo automaticky already priamo dňom smrti poručiteľa?

Prejsť na odpoveď

Vlastním pozemok, ktorý je podľa aktuálneho územného plánu obce určený ako poľnohospodárska pôda, no chcel by som naň v budúcnosti postaviť rodinný dom. Ako môžem iniciovať zmenu územného plánu, aby pozemok umožňoval stavbu, a je táto zmena garantovaná, ak o ňu požiadam?

Prejsť na odpoveď

Posledný príspevok

Susedský spor o hranicu pozemku: keď geoplán nesedí s plotom

Plot medzi vami a susedom stojí na rovnakom mieste už tridsať rokov, no geometrický plán ukazuje niečo iné. Kto má pravdu — kataster, alebo realita, ktorú obe rodiny rešpektovali celé desaťročia? Odpoveď závisí od jedného právneho inštitútu, o ktorom väčšina ľudí počula len okrajovo — vydržania. Vydržanie nehnuteľnosti10 rokov držby Susedské vzťahy§ 127 Obč. zákonníka […]

0
0
11

Kúpa bytu vo výstavbe: ako sa chrániť pred krachom developera

Slovensko nemá jeden konkrétny zákon, ktorý by kupujúceho bytu vo výstavbe automaticky chránil pred krachom developera — na rozdiel od toho, čo si mnohí kupujúci myslia. Ochrana vášho zálohu v hodnote desiatok tisíc eur závisí takmer výlučne od toho, ako je nastavená vaša zmluva a či ste peniaze poslali priamo developerovi, alebo do úschovy. Prihlasovacia […]

0
0
5

Stavebné povolenie od 2026 už neexistuje — čo naň nastúpilo

Slovo „stavebné povolenie“ v roku 2026 už právne neexistuje. Zákon č. 25/2025 Z. z., účinný od 1. apríla 2025, ho nahradil rozhodnutím o stavebnom zámere a následným overením projektu stavby — dvojkrokovým procesom namiesto pôvodnej dvojice územné rozhodnutie plus stavebné povolenie. Účinnosť 1. 4. 2025 Zákon 25/2025 Z. z. Staré podania do 31. 3. 2025 […]

0
0
8
K všetkým článkom

Ľudia sa tiež pýtajú:

Najlepší právnici v Humenné

U nás nájdete zoznam najlepších právnikov v Humenné s kompletnými informáciami. Ceny, recenzie, telefónne čísla a adresy.

Recenzie právnikov v Humenné

Na našej službe nájdete skutočné recenzie o právnikoch, neodstraňujeme negatívne recenzie a nie je možné ich umelo navýšiť.

Koľko stojí konzultácia právnika v Humenné?

Konzultácia právnikov v Humenné začína od 50 EUR a vyššie (ceny sa môžu líšiť podľa zložitosti otázky a formy odpovede).

Je možné získať služby právnika v Humenné zadarmo?

Najprv formulujte svoju otázku jasne a stručne a skúste ju položiť. Ak nie je zložitá a možno na ňu rýchlo odpovedať, právnici na ňu často odpovedajú zadarmo. Právo určiť cenu konzultácie však zostáva na právnikovi.

Kde hľadať dobrého právnika v Humenné?

To je možné vykonať na slovenskej službe na vyhľadávanie právnikov Pravnikov-sk.com úplne zadarmo. Je dôležité vedieť, že pohodlné vyhľadávanie a spojenie so špecialistom sú zadarmo, ale konzultácie a služby samotných špecialistov môžu byť spoplatnené.

Koľko stojí najať právnika v Humenné?

Ceny za služby právnikov sa odvíjajú od rozsahu práce a zložitosti prípadu. Průměrná cena služieb právnika začína od 50 EUR. Vyberte si kandidátov podľa hodnotenia a recenzií. Mnohí z nich majú ukážky vykonaných prác!

Aký je rozdiel medzi advokátom a právnikom?

Advokát môže zastupovať prípady v trestných konaniach. Pôsobnosť právnika je na rozdiel od advokáta obmedzená. Právnik sa špecializuje najmä na občianskoprávne záležitosti, ako sú pracovnoprávne spory, vymáhanie pohľadávok, príprava zmlúv, bytové a pozemkové spory atď.

 

Kedy je potrebné sa obrátiť na právnika?

Ľudia sa rozhodujú navštíviť právnika vo chvíli, keď čelí zložitým problémom. Na profesionálnu pomoc právnika v Humenné sa často obracajú, keď sa prípad už rieši na súde alebo na úrade a neprebieha tak, ako by si priali. Alebo ešte horšie – prípad je už prehraný. Preto odporúčame neotáľať s kontaktovaním právnika a vyriešiť problém včas, kým je to ešte možné.

Čo zahŕňa právna konzultácia?

Konzultácia o právnom správaní zahŕňa analýzu situácií a odporúčania právnika ohľadom možných krokov. Rozlišujú sa dva druhy konzultácií – súdna konzultácia a písomná konzultácia (právne stanovisko). Konkrétna pomoc závisí od situácie a priania klienta.